Crece el alquiler de habitaciones como una forma de evitar la Ley de Vivienda
La nueva Ley de Vivienda ha multiplicado el alquiler por habitaciones en pisos compartidos
La nueva Ley de Vivienda ha multiplicado el alquiler por habitaciones en pisos compartidos, una tendencia relativamente nueva. Todo responde a las dificultades cada vez mayores para adquirir una vivienda de alquiler que tienen los inquilinos. La Ley de la vivienda provoca gran inestabilidad e inseguridad jurídica en el mercado del alquiler debido a sus restricciones en los precios de alquiler. Cada vez es mayor el número de propietarios que optan por vender sus viviendas en lugar de alquilarlas lo que reduce la oferta y aumenta los precios de alquiler. La consecuencia es la proliferación de un gran número de habitaciones en alquiler.
La renta media nacional de estas habitaciones se sitúa en en 405 euros al mes en junio. Por ciudades Barcelona lidera con una renta media de 631 euros al mes (+ 8,97% en términos trimestrales), Madrid (477 €/mes), Palma (473 €/mes) o Vitoria-Gasteiz (448 €/mes). En los contratos de alquiler por habitaciones los propietarios parecen poder sortear esta regulación que se aplica solo a viviendas habituales y de larga duración.
Hacen falta unas reglas del juego más claras y acordes a la realidad del mercado actual. En definitiva al desarrollar la nueva Ley se debe buscar un equilibrio entre los intereses de inquilinos y propietarios.
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