Desciende el numero de hipotecas de viviendas un 21% en Junio y crecen los tipos de interés

Las estadísticas del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que la formalización de hipotecas sobre viviendas en Junio  ha descendido por 5ª vez consecutiva desde el cambio de política monetaria del BCE siendo un 21, 9% más bajas y concediéndose un total de 33478 préstamos hipotecarios

Las estadisticas del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que la formalización de hipotecas sobre viviendas en Junio  ha descendido por 5ª vez consecutiva desde el cambio de política monetaria del BCE  , siendo un 21, 9%  más bajas y concediéndose un total de 33478 préstamos hipotecarios,  moderándose respecto al mes de mayo un 25%. Los tipos de interés siguen subiendo hasta un 3,19%  y no bajan del 3% desde hace tres meses, la cifra más alta desde 2017.

Hipotecas de tipo fijo frente al tipo variable 

Los préstamos hipotecarios de tipo varriable cubren un 40% mientras que el tipo fijo un 60% .´El tipo de interés medio en hipotecas de tipo variable fue del 2.48% y en hipotecas de tipo fijo del 3,45% La realidad es que muchas familias prefieren contratar una hipoteca a tipo fijo que enfrentarse a un posible encarecimiento de la cuota en un futuro.

Según los datos del registros de la propiedad  son un total de de 11.176 hipotecas las que han cambiado sus condiciones; un 24,9% menos que en 2022. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo variable aumentó 0,3 puntos y el de las hipotecas a tipo fijo subió 0,2 puntos.

Estadísticas de hipotecas`por regiones

Andalucía (7.043) encabeza la región con mayor número de hipotecas, Comunidad de Madrid (5.675) y Cataluña (5.336) le siguen. Canarias fue la única región con variación anual positiva en hipotecas (5,4%). Las regiones con máximos descensos fueron La Rioja (–64,7%), Castilla y León (–41,2%) y Aragón (–33,0%)

Hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas

Por último los datos del INE muestran que el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas bajó un 22,4% en junio respecto al mismo mes de 2022, hasta un total de 43.538 préstamos. El capital de los créditos hipotecarios concedidos descendió un 16% en junio hasta los 7.310,2 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas aumentó un 8,3% y sumó 167.904 euros.

Publicado el: Sep 11

Categoría: Economía y Vivienda